LBO | Valther accompagne Siparex dans la prise de contrôle du groupe Optim aux côtés des managers.

Crée en 1996 par David Sakoun et Albert Dadi, le Groupe Optim, conçoit et réalise depuis plus de 20 ans des espaces professionnels clé en main (espaces tertiaires, locaux d’activités et logistiques). Le Groupe accompagne, en Ile-de-France et sur l'ensemble du territoire national, tant les utilisateurs que les propriétaires dans leurs sujets de restructuration et d'aménagement.

Plus de 60 collaborateurs sont rassemblés au siège social, à Ivry-sur-Seine (94). Les équipes sont composées par des architectes, des architectes d'intérieur, ingénieurs, économistes de la construction, directeurs d'opérations chargés du suivi et de la coordination des travaux, un département spécialisé en installation courants forts et faibles, avec le soutien des services financiers, juridiques et administratifs. La direction de l’entreprise est assurée par Monsieur David Sakoun, Albert Dadi, Julien Sakoun et Michael Nedjar, associés et dirigeants du Groupe, assistés par leurs chargés d'affaires. La direction stratégique et conception est assurée, depuis sa création en 2017, par Laurent Castellani.

Parmi les clients réguliers du Groupe Optim figurent notamment la MGEN, le LCL, Aéroports de Paris, Humanis ou encore le CIDF et EDF. Les opérations réalisées ces dernières années comprennent la réalisation, pour Chèque Déjeuner, des lots architecturaux de l'actuel siège de Gennevilliers sur 34.000 m2 ou ceux réalisés pour Siemens sur les 18.000 m2 de "Cap Lendit", à Saint-Denis (93), ou encore une opération de restructuration lourde, avec création de surfaces, pour le compte de Forum du Patrimoine sur un hôtel particulier au 54, rue de Monceau (8ème).

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Intervenants :

Cible : Groupe OPTIM

Vendeur : Managers (David Sakoun, Albert Dadi, Julien Sakoun & Michael Nedjar)

Acquéreur : Managers, SIPAREX PROXIMITE INNOVATION (Marlène Rey & Olivier Servant)

Avocat Vendeur :

• Corporate – M&A : Apollo Avocat (Guillaume de Ternay & Béryl Dupré de Puget)

• Fiscal : Stehlin & Associés (Corinne Dadi, Aurélia Damas & Loïc Padilla)

Avocat Acquéreur : Valther (Velin Valev & Bastien Charra)

Conseil M&A Vendeur : Zalis (Harry Cohen & Paul Josa)

Due Diligence Acquéreur :

• Juridique : Valther (Velin Valev & Pauline Morier)

• Fiscal : Arsène Taxand (Brice Picard & Camille Cherruault)

• Social : Valérie Dubaile

• Comptable : Oderis Consulting (Julien Passera & Clément Herout)

Banques : CREDIT LYONNAIS, HSBC FRANCE, CAISSE D’EPARGNE D’ILE DE FRANCE